Bucureştiul a reprezentat până nu demult centrul economic al României unde totul se întâmplă. Piaţa forţei de muncă, imobiliară, şi multe alte pieţei s-au departajat de cele din provincie substanţial. Începând cu anul 2009, acest lucru pare să se schimmbe. Oraşe din provincie precum Cluj-Napoca, Timişoara, Braşov, Iaşi au început să atragă investitori şi astfel să devină competitive cu capitala României.
Care sunt motivele care au dus la această „schimbare de ordine”?
Conform Wall-Street, pe piaţa birourilor din România motivele care au dus la relocarea multinaţionalelor sunt legate de raportul echilibrat dintre chirie, calitate şi flexibilitatea clădirilor de birouri. Un alt argument important este forţa de mună bine calificată, dar şi talentul lingvistic al locuritorilor acestor oraşe.
Timişoara este cel mai căutat oraş din provincie pentru relocare de către companiile mari, în timp ce Clujul este noua destinaţie a firmelor care doresc să pătrundă pe piaţa Europei Centrale şi de Est. Cel mai cunoscut exemplu de către mine este cel al companiei unde lucrez, Evalueserve.
Oferta birourilor din provincie este prezentată în cele ce urmează:
Chiriile în provincie sunt cu 10-15% mai competitive decât în Bucureşti, acesta fiind un alt argument. Costurile de mentenanţă sunt cu 30% mai mici, iar parcăriile ajung şi la jumătate de preţ comparativ cu Bucureştiul.
Pe termen lung perspectivele de dezvoltare a oraşelor provinciale sunt roz, chiar dacă situaţia economică mondială nu ne oferă decât scenarii sumbre.
